1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
33.4万円/㎡
前年比+6.1%
吹田市
20.8万円/㎡
前年比-22.0%
千里南パークマンションB棟
大阪府吹田市五月が丘西
/ 南千里駅 徒歩21分
1983年築 / 9階建 / 260戸 / SRC造
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3階 / 119.57㎡の場合
相場
3,487万円
29.2万円/㎡
2,388
3,121
3,853
4,585
AI査定結果
推定相場価格
3,487万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,121万円〜3,853万円
26.1万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月9日
千里南パークマンションB棟
2,980万円（24.9万円/㎡）/ 3階 / 119.57㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は29.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/07 | 2,980万円 | 24.9万円 | 3階 | 119.57㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/10 | 2,590万円 | 29.5万円 | 5階 | 87.79㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/08/09 | 2,590万円 | 29.5万円 | 5階 | 87.79㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/03/31 | 2,590万円 | 29.5万円 | 5階 | 87.7㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/02/24 | 2,250万円 | 26.1万円 | 9階 | 86.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 2,330万円 | 27.0万円 | 9階 | 86.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 31.7万円 | 5階 | 87.7㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/11/04 | 2,350万円 | 27.2万円 | 9階 | 86.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/10 | 2,490万円 | 28.9万円 | 9階 | 86.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,780万円 | 32.2万円 | 9階 | 86.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 2,980万円 | 34.6万円 | 9階 | 86.25㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は29.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/07 | 千里南パークマンションB棟 吹田市五月が丘西 | 南千里駅21分 | 2,980万円 | 24.9万円 | 119.57㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 260戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 千里南パークマンションA棟 吹田市五月が丘西 | 南千里駅21分 | 2,580万円 | 25.8万円 | 99.93㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 260戸 | SRC |
| 2025/04/29 | 千里南パークマンション 吹田市五月が丘西 | 南千里駅22分 | 2,580万円 | 25.8万円 | 99.93㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 260戸 | RC |
| 2024/05/20 | インペリアル千里万博公園 吹田市山田東三丁目 | 万博記念公園駅13分 | 2,420万円 | 26.7万円 | 90.72㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1986年 | 216戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 近鉄緑地公園グランドハイツ 吹田市春日四丁目 | 千里山駅15分 | 2,980万円 | 31.3万円 | 95.12㎡ | 4LDK+S | 2階 / 13階建 | 南 | 1983年 | 267戸 | SRC |
| 2024/06/22 | サンヴェール千里緑地公園 吹田市春日二丁目 | 千里山駅21分 | 3,580万円 | 35.6万円 | 100.63㎡ | 4LDK+S | 6階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 252戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.1%上昇、吹田市では22%下落しています。